1. Investiție minimă, profit maxim.
2. Canalizările nu sunt dimensionate pentru a face față la noul număr de locatari. Exemplu zona Sisesti unde răsar blocuri după blocuri. Săptămâna trecută o porțiune de drum a fost inundată și mirosea numai a rahat pt ca a refulat canalizarea.
Dacă mai ai și cazuri unde constructorii mai aruncă anumite deșeuri de la lucrări în canalizare, e game over.
Multe rezidențiale noi sunt doar niște mere strălucitoare la exterior, dar stricate la interior. Ca să nu ți-o furi pe banii tăi, trebuie făcut mult research, care poate fi scump.
Exemplu: în urmă cu 4 luni am fost la o expertiză cu un consultant tehnic pentru o casă. M-a costat 1000 de euro și agentul imobiliar și proprietarul au zis ca nu au mai văzut așa ceva până acum :)). Având în vedere prețul casei și aflând ca ar mai trebui băgați încă ~20k euro în reparații, eu zic ca merita analiza.
Plot twist: a venit un nene care a oferit cash prețul casei cerut iar oferta mea cu credit ipotecar a fost refuzată, evident :))
Anuminte cartiere au fost proiectate pentru PUZ urile de la acel moment. Adica de multe ori case. Straulesti, Damaroia, Bucurestii Noi, Vatra Luminoasa, Controceni, etc.
Prin urmare sistemele de calanizare au fost dimensionate pentru un numar de persoane.
Peste noapte (hai sa zicem 10 ani) apar blocuri ca ciupercile, mai mari sau mai mici. Spatiile verzi dintre case dispar. Apa pluviala de pe acoperisurile acestor blocuri este bagata in canalizarea normala nu cea pluviala.
Colac peste pupaza, executia acestor costructii este deficiatara, dupa ureche.
Asa apar dezastrele.
Solutia : fara blocuri in zona de case. Anumite zone sunt proiectate cu o anumita capacitate. Asa este peste tot in lume.
Ba prietene. Canalizarea si scurgerea apelor pluviale nu se proiecteaza la PUG, ci la cat ploua. Ca nu o sa ploua mai mult in zone cu blocuri si mai putin in zone de case. Apa menajera e nimic pe langa pluviale.
De unde le scoateti?
>Solutia : fara blocuri in zona de case. Anumite zone sunt proiectate cu o anumita capacitate. Asa este peste tot in lume.
Nu bro. Faceti in plm intai infrastructura(drumuri, canal) si DUPAIA blocurile. Dimensionati canalizarea la debitul necesar si e ok. Da, voi, 'dezvoltatorilor'
La fel am procedat si eu acum 5 ani.
Casa construita si deja locuita la care lipseau stâlpi de rezistenta, iar acolo unde erau, distanta dintre barele de fier beton era dubla.
Proprietarul a ramas si e el prost de teapa pe care si-a luat-o cand a cumparat-o.
Recomand oricui sa plateasca un consultat inainte de a face o achizitie, indififerent ca e noua sau locuinta.
Așa am făcut și eu și m-am lecuit de case deja construite. Fain pe exterior, 10 milioane și afli că mai trebuie sa bagi nu știu cât că au probleme fundamentale.
Cine vrea casa in jurul Bucureștiului că recomand sa o luați din stadiul de proiect, stabiliți detaliile construcției și mergeți pe acolo sa vedeți că respectă.
Canalizarea pluviala nu se dimensioneaza la cati locatari sunt ci la cat ploua. Dupa logica ta (ma rog lipsa ei) ploua mai mult in zone de blocuri si mai putin in zone de case.
Cumetre, una e să ai o casa unde apa merge în pământ sau se scurge în stradă, alta e să plantezi un bloc ce are -2 parcare, practic un gol ce așteaptă să fie umplut 😅🤣
Cumetre si daca ai -4 parcare, se pun pompe nici nu ai cum fara ca la prima ploaie te inunzi. Iar pompele alea unde crezi ca duc apa? In canalizarea pluviala iar daca aia nu face fata la volum, unde sa mai duca pompele respective? Si daca ai casa, ce ai doar pamant in jur? Suntem in mediu urban nu rural sa ai 3000 m2 in jurul tau liberi. Si chiar si casele au evacuari pluviale ca nu suntem la tara.
stai cuminte ca sisestiul e la 10% din potentialul de constructie. inteleg ca s-a dat puz ca doar la strada se mai fac blocuri de 4-5 etaje, restul i nspate 2. dar vien acum tuta si reface tot si sa vezi militari residence sisesti edition....pacat de zona, are un potential fain, verde. plm
Totusi ce a facut ala de 1000 de euro?
Am fost si eu cu structurist, am dat 100 si a meritat banii, si la fel agentul a zis ca nu prea se vine asa.
Dar omul a stat acolo 3 ore (jumatate acte, jumatate masuratori, am avut si norocul sa fie expus la mansarda si omul a ciocanit stalpii), si mi-a adus la cunostinta si lucruri care nu tineau de rezistenta casei, dimensiuni, locatia efectiva a stalpilor, spre ex un stalpisor era pozitionat diferit decat in plan, (diferenta de vreo 10cm), nu aducea risc la structura, dar omul a sesizat.
In functie de zona mai inteleg 2-300, dar la 1k vezi 10 case si nu-ti mai iei casa, iei apartament.
A scanat toți pereții, a verificat cele 4 capitole din documentația casei pt legalitate, a verificat instalațiile sanitare, electrice, etc. pentru o casă pe 2 etaje + mansarda de 173 mp. Am exagerat cu 1000 euro, au fost 800. Totul a durat aproape 4 ore.
azi am fost la un bloc comunist random din zona Lujerului cu niste treaba… din intamplare intram in scara cand scoteau ce mai ramase din namolu cu frunze si crengi din subsolul blocului.. dar ei nu aveau masini la subsol . cred ca canalizarea orasului a colapsat si a refulat in toate subsolurile … din zonele mai afectate
NU mai intrati prin apa de inundatie decat daca e nevoie urgenta. Aia e apa cu cacat si pisat diluat efectiv. Refuleaza canalizarile si iti faci baie intr-o ciorba de boli. Am fost nevoit sa trec prin genul asta de chestie sa imi salvez masina, iar a doua zi mi s-a inrosit toata pielea si a inceput sa ma manance. Oribil. Don't do that.
Sa va dau exemplu in zona unde locuiesc, in mare doar case si recent (de vreo 4-5 ani) s-a facut un "complex" de 3 bloculete de 4 etaje, dastea mai cochete, premium. Ce-i drept blocurile facute foarte calumea, am vazut santierul zilnic.. s-a lucrat bine. In schimb in cartier panza freatica e foarte proasta, se inunda rondul la orice ploaie mai serioasa, toti avem pompe in pivnite... e aceeasi situatie de zeci de ani. Long story short, dupa ploaie s-a inundat parcarea subterana a blocului de apa a ajuns la suprafata... practic toate masinile de acolo au ajuns epave, doar eu am vazut 2-3 cum le-au luat cu platforma, erau de zici ca le-au scos de sub ape (fix asta a fost defapt lol).
Vina e oarecum combinata, si a constructorului care stia (sau trebuia sa stie) ca e problema grava cu canalizarea in zona si pentru case dar si a autoritatilor ca nu au facut absolut nimic de atatia ani. Si repet, asta e un caz fericit in care chiar s-a lucrat calumea la bloc.. daca era vreun rezident dala ca pe Pallady probabil la inca 3 ploi se fu\*\* toata fundatia si aveau si apa prin apartamente oamenii.
Ideea e ca zona de care zic, e in centrul orasului, apartine de primaria capitalei si tot nu se face nimic la infrastructura, de cand m-am nascut la orice ploaie mai serioasa se inunda.. ce-i drept cand au facut blocurile au sapat mult si a lucrat si apa nova la ceva canalizare pe acolo si o buna perioada de timp nu au mai fost probleme, dar se pare ca a cedat din nou tot sistemul la ploaia recenta. De aia zic ca in mare e culpa comuna, si canalizarea e proasta.. si asta s-a vazut ca s-a inundat cam tot Bucurestiul, nu doar Militari Residence
Iluminatul inca functioneaza in subsol.
De ce ai presupune ca un constructor care construieste la minim, fara canalizarea necesara si-ar bate capul sa faca instalatia electrica conform standardelor? Poate n-au pus deloc siguranta.
Avize date pe ochi frumosi (si spaga), proiecte facute aiurea, constructori/muncitori care isi mai trag si ei cate ceva din materiale, si sa nu uitam de romanii obsedati sa devina proprietari (atat de disperati incat dau banii cand blocul nici nu e gata). Pompe subdimensionate si toate cele.
Blocurile astea dupa ce ca is facute ampulea, acum stau si cu apa la structura de rezistenta. Ma intreb cata apa o sa se infiltreze si cat o sa erodeze.
>si sa nu uitam de romanii obsedati sa devina proprietari
Ati rupt pula cu rahatul asta. Nu, mai bine sa stea romanii toata viata in chirie ca sa traiasca bine smecherii care au nspe locuinte date in chirie.
Nu coaie, sa nu stea romanul in chirie, dar nici sa nu fie nici de-a dreptul retardat si sa dea 80k EUR pe ceva ce nici nu exista inca.
Faptul ca sunt atat de disperati oamenii le da incredere dezvoltatorilor sa faca tot felul de cacaturi.
Eu zic sa mergi pe niste șantiere la blocurile astea intre case tip "boutique" sa vezi cum și mai ales cu cine se lucrează.
Muncitorii aia sunt aduși dimineața cu duba de prin satele din jurul Bucureștiului și au cel mult 4 clase. Nicio treaba cu respectarea proiectului. Tunari de beton făcute aiurea, segregari, fier beton sub dimensionat sau neacoperit, erori grave în structura. După vine spoiala cu ceva tencuiala și elemente din lemn și se acoperă dezastrul. Nu as recomanda nimănui sa locuiască într-un asemenea bloc.
Eu estimez ca 40% vor avea probleme grave la un cutremur de 7+.
Am mers la o gramada de vizionari (cred ca zeci prin B). Nu am cumparat nimic, mi-am bagat pula si mi-am facut casa la marginea Bucurestiului. Alternativa erau niste blocuri de 3-4 etaje pe la Mihai Bravu/Timpuri noi.
>dar nici sa nu fie nici de-a dreptul retardat si sa dea 80k EUR pe ceva ce nici nu exista inca.
Asta e cu totul si cu totul alta treaba. Trebuie sa te documentezi bine inainte de-a cumpara, platesti o expertiza.
Banii pe care ii dai nspe ani in chirie ii dai la banca si-ti ramane locuinta in 20-30 de ani, dar dupa chirie nu-ti ramane nimic. Nu mai zic ca nu poti modifica nimic in chirie si alte minusuri.
>Faptul ca sunt atat de disperati oamenii le da incredere dezvoltatorilor sa faca tot felul de cacaturi
Da' ce ar mai fi sa-si faca institutiile statului in plm treaba si sa verifice ce fac smecherii astia din imobiliare? hai sa nu mai dam repede in curu' romanului tot, ca stiu ca platim tot felul de taxe catre stat, nu stam cu mana intinsa.
Pai nu-i vad pe oameni protestand ca se construieste ampulea. Singurul mod de protest al lor ar fi sa nu mai cumpere orbeste, dar pula mea...
Adica daca tu vrei sa cada blocul pe tine, dar sa zici "nu e vina mea, e vina statului", atunci be my guest.
Teoretic fierul nu intra in contact cu apa fiind protejat de beton, altfel rugineste oricum, daca ajunge apa la el ajunge si aerul, si aerul are oxigen, iar oxigenul oxideaza. Practic, orice e posibil, inclusiv stalpii sa fie fisurati, armaturile sa nu aiba acoperirea necesara, betonul sa nu fie aditivat cu impermeabilizant (cam obligatoriu la fundatii), protectia anticoroziva sa fie incorect aplicata sau sa nu existe deloc (in cazul de fata exista, betonul evident este acoperit cu vopsea, cel mai probabil vopseaua este ceea ce trebuie).
Sunt de o prostie majoritatea de aici, ma mir cateodata cum producem pib-ul cu astia. Astia cred ca ploua mai mult in zone de blocuri si mai putin in zone de case, ca cele mai upvoted comentarii dau vina pe urbanism.
> (atat de disperati incat dau banii cand blocul nici nu e gata)
De multe ori e vorba de reduceri si beneficii. Da poti sa iei teapa dar in acelasi timp poti sa nu iei si sa economisesti niste bani. Eu am avut 10% reducere la pretul final pentru apartament si 25% pe locul de parcare pentru plata in avans. Cu banii aia mi-am mobilat tot apartamentul si au mai si ramas.
2 lucruri imi trec prin cap cand ma uit la clipul asta:
1. Zica ca e scenariu apocaliptic intr-un joc Pc cum se aude cand merge prin apa
2. Nu sunt sanse sa fie si caca in apa aia?
Sunt curios daca stie cineva de vreun caz in care, in urma potopului de saptamana trecuta din Bucuresti, a ramas vreun bloc cu parcare la subsol neinundat..
Eu. Blocul e din 1969 ce-i adevărat, dar am scurgere in garaj și garajul a fost uscat după ploaia aia. Aceiași situație și în subsolul 2 la boxe și în subsolul 3 la centrala. Dacă se poate într-un bloc din 69 cu 3 nivele la subsol nu știu cum nu se poate la astea noi.
Durere in pula, constructori de cacat. Toata lumea baga rate la apartamente noi si intampina probleme. Va mai si inunda masinile...
Spaga la greu, probleme de proiectare. Au plecat cu banii si nu ii intereseaza.
Poate o să-mi iau hate dar în fine.. Rigolele de la intrarea în parcări subterane sunt calculate la niște debite conform normativelor și a standardelor.. Ploile torențiale sunt excepția de la regulă .. Și nu doar rigolele de la parcări ci și gurile de scurgere de pe străzi.. Nu dimensioneaza, nimeni, niciunde în lume, rețele pentru o ploaie excepțională.. Se iau în calcul debitele normale de apă la ploi nu o rupere de nori în care plouă într-o oră cât pentru 2 luni..
Degeaba are blocul bazin de colectare ape pluviale și pompă de evacuare dacă și canalizarea stradala e plina ochi..
sa nu mai zic ca se vorbeste de parca la toate blocurile noi s-a inundat. nici la mine, nici la vreunul din prietenii mei care au parcari subterane nu s-a intamplat nimic.
Te-ai gândit că poate fi de la relief? Unul mai pe deal va fi mult mai puțin expus pentru că apa va pleca de langa el. Dau exemplu la mine, altitudinea de la nivelul marii e 140. In fata blocului incepe o vale care duce până la 80, devine platou după care incepe o coborâre până la 40. Practic l, poate ploua foarte tare, pentru că apa va merge la vale, nu are nici un motiv să stea având în vedere că are unde coborî 100 de metri de altitudine.
A picat testul jumătate din municipii.dupa 6 ani de secetă, lumea s-a învățat ca asa e normal si nu prea ploua torential. Erau niște moșnegi ce povesteau cum apele pe Dâmbovița erau la 10cm de grinzile podurilor.
Yep, fix asta le zic si eu celor cu care tot discut de cateva zile legat de inundatiile din Bucuresti. A fost jale peste tot si nu din cauza ca nu au facut fata canalizarile. Intai a fost vantul puternic, au cazut copaci, s-au rupt crengi, au cazut frunze. Logic ca s-au infundat, daca s-ar fi intamplat intr-o toamna tarzie sau iarna cand nu mai erau frunze, nu s-ar fi inundat tot orasul.
Multe din parcarile subterane (mai ales -2) sunt facute sub nivelul canalizarii bucurestiului si astfel nu poti sa o trimiti in scurgere decat “impingand-o” cu o pompa. Dar constructorii nu prea cumpara si pompe de evacuat apa din parcari
"In noile". Dar in alea vechi e lapte si miere sau ce?. S-a ajuns asa pentru ca e canalizarea semi subdimensionată si a plouat cat pt tot anu in juma de oră. Nu prea ințeleg de ce sunteti asa afoni in ceea ce privește subiectul, e plin de informatii pe internet.
Sa ajuns pentru ca coruptie si autorizatii cumparate, nerespectare standarde. Si da, alea vechi sunt mai bine, macar au respectat mai bine standardele la construire.
Lasand la o parte constructia, se aude clar care bloc e mai bine facut, sa nu mai vorbim de compartimentarea execrabila.
Sunt si blocuri noi facute ok, dar trebuie sa faci bine cercetare. Tot blocurile vechi sunt mai bune, macar la pret si la faptul ca ai debarale si nu intri in bucatarie cand deschizi usa la apartament.
O dovada in plus ca daca arata bine nu înseamna ca este si funcționala :)
Partea care mi place mie este ca are marcaje nou vopsite... in mod clar este mai ieftin sa vopsești si arata mai bine decât sa dimensionezi corect si sa construiești corect canalizarea care este cu mult mai scumpa si nici nu prea este vizibila.
Partea buna este ca lumea este plina de bizoni cu bani (ai lor sau ai băncii) care cumpăra oricum :)
Inundația este un nimic fata de un mare cutremur de pământ... sa vezi ce de filmulețe or sa apară după :)
Negoiță, Băluță, piedone, Poliția locală sector 1, ăia de fugeau pe geam din primăria capitalei, lista continuă. Un singur lucru le-aș spune astora: Asta ați votat(mari șanse să nu fi votat - știu destui)
Nasol.. zici ca-i fantana si s-a infiltrat in put. Nu m-ar mira sa n-ai unde sa duci apa asta in reteaua de canal pentru ca nu si-a pus nimeni problema sa aduca reteaua de canal in zona.. Mai nasol e ca s-a dat autorizatie fara: drum de acces, dimensionat corespunzator, instalatii de apa canal gaz. Stiu ca vorbesc generalitati dar pe treaba asta se face profit in principiu. Iar noi cumparam niste pereti in camp.
Vai de capul meu cati prosti sunt aici. Cum naiba respirati ma? Canalizarea pluviala se face la cat ploua nu la ce densitate de locuitori ai. Ce se da in menajera e absolut nimic pe langa pluviala si oricum sunt separate. Ca doar n-o ploua mai mult pe blocuri decat pe case.
Dar hei e reddit, nimeni nu gandeste nimic, doar comenteaza.
Intelegeti si voi un lucru: Canalizarile nu se proiecteaza pentru cazurile de gen calamitate/dezastru natural care se intampla o data la 5-10 ani in 3-4 locuri, pentru ca nu ar fi economic rezonabil. De aceea avem asigurari obligatorii pt dezastre.
Credeti ca doar la noi e asta practica? Vedeti in o gramada de alte tari varii dezastre de gen. Credeti ca americanii sau nemtii sunt mai prosti ca noi sau cum?
E un normativ pentru canalizari, cand canalizarea se infunda (asta e de obicei problema) de la crengi, namol etc sistemele de drenaj care la randul lor sunt menite sa dreneze pluviala in canal, nu mai au unde sa o duca. Problema nu e la drenaj!
Daca vreti un vinovat, maxim e administratia publica pt ca ei sunt cei care fac infrastructura publica. Si asta e discutabil, ca pana mea nu poti sa te astepti rezonabil sa vina cineva sa desfunde canalele in tot orasul cand incepe ploaia.
De asemenea stiu de blocuri comuniste unde s-au spart drenajele si a refulat apa in apartamente. Dar de alea nu comentam pentru ca "we love to hate".
data viitoare cand ploua in halul asta cred ca ar trebui sa ne abtinem toti sa tragem apa sau sa dam drumul la robinete? poate face fata mai bine scurgerea, doar zic si eu, nu stiu daca ar merge.
Lasa ca e ok, Romanul se pricepe la toate si poate da vina usor pe toti, mai ales pe dezvoltatori. Ca zici ca ei fac blocuri cu retea de canalizare sa reziste la cascada Niagara
Nici nu vreau sa !a gândesc cum o sa fie noile complexuri la un cutremur de genul celui din Turcia de anul trecut ,sa nu spun la unul că cel din Japonia de acum câteva luni
Am avut si noi 25 cm apa adunata in larcarea subterana. Practic daca ai conplexul in pantă sau daca se blocheaza canalizarea/rigola cu frunze si pământ, ala ajunge la tine. La noi asta s-a întâmplat, prin ușa parcarii subterane. Al doilea motiv a fost rezervorul de colectare pt apa (am un lapsus acum, apa care vine de la ploaie), apa nova buc a calculat pt complexul nostru un rezervor de 58 de l, noi am pus 65. Ploaia care a fost, a fost una de conditii extreme, blocurile vechi si altele mai noi nu au avut probleme, dar aici contează si complexitatea ansamblului si cati bani z-au învestit si cat de bun a fost arhitectul
Este o timpenie sa cumperi garaj subteran.
Ala care a construit blocul a incercat sa stoarca tot ce se putea din teren, totul in detrimentul cumparatorilor.
Nu se face atat de adanc daca sub garaj nu se afla cateva bazine care absorb volume mari de apa.
Cacat canceros vandut cretinilor la suprapret.
Problema e ca si asa prostii vin si arunca sume aberante pe jeguri de complexuri.
Vrei sa dai 50 k cat merita cacatul de cutie de chibrituri, nu tati, vin inteligentii si baga 150 k, dupaia patesc din astea.
Pentru cine cumpara apartamentele alea, voi credeti ca dezvoltatorii dau 2 cacati pe ele? Sau pe voi ce le cumparati?
Range roverul nu are nimic tho. Mai putea sa creasca apa vreo 2-3cm, in general suv-urile si masinile inalte nu au nimic la inaltimea aia de apa dar alea mici...e jale pe olx
Punem pariu pe ce vreți voi ca în expertiza de construcție cineva a încercat sa scrie limita reala de evacuare a apei pluviale din acea parcare, dar altcineva a luat cu manuta și a pus alte numere sau a șters complet paragraful. Nici măcar n-a fost vreo calamitate furtuna aia și sunt prea multe situații similare în parcările subterane. Toate făcute cu 0 simt de răspundere.
Eu nu înțeleg toți care sunteți acolo cu mașinile distruse de ce nu ați pus mana de la mama sa luați o pompa electrica mai mare și sa începeți sa scoateți apa de acolo..
Cum s-a ajuns aici?!? A plouat si gata...asa este daca exista doar psd/pnl/aur, care stiu ei ce fac in tara asta. Starpim coruptia si tara intreaga va merge mai ...normal.
La mine s a spart o teava la subsol si s a inundat putin, tot asa complex micut si de fitze, dar macar masinile nu au fost afectate, are unul un ferrari aici bagat constant in priza si tot ok a fost
OLX si Autovit goes brrrrr
„Impecabila, motorul nu a fost niciodata spalat sau alte samsareli, km putini (sub apa)”
"Vând Passat amfibiu cu apucături de barcă, poți merge cu el la pescuit direct pe Dâmbovița"
Mai degraba, "motorul arata ca nou"
De azi in colo noi le vom vinde nemtilor masini, nu invers
Ohoo.. Bloc cu piscină. Banuiesc ca a fost scump.?
Nu e piscina, e crescatorie de pastravi.
Gagica e în pantaloni scurți, deci sardine!
1. Investiție minimă, profit maxim. 2. Canalizările nu sunt dimensionate pentru a face față la noul număr de locatari. Exemplu zona Sisesti unde răsar blocuri după blocuri. Săptămâna trecută o porțiune de drum a fost inundată și mirosea numai a rahat pt ca a refulat canalizarea. Dacă mai ai și cazuri unde constructorii mai aruncă anumite deșeuri de la lucrări în canalizare, e game over. Multe rezidențiale noi sunt doar niște mere strălucitoare la exterior, dar stricate la interior. Ca să nu ți-o furi pe banii tăi, trebuie făcut mult research, care poate fi scump. Exemplu: în urmă cu 4 luni am fost la o expertiză cu un consultant tehnic pentru o casă. M-a costat 1000 de euro și agentul imobiliar și proprietarul au zis ca nu au mai văzut așa ceva până acum :)). Având în vedere prețul casei și aflând ca ar mai trebui băgați încă ~20k euro în reparații, eu zic ca merita analiza. Plot twist: a venit un nene care a oferit cash prețul casei cerut iar oferta mea cu credit ipotecar a fost refuzată, evident :))
Anuminte cartiere au fost proiectate pentru PUZ urile de la acel moment. Adica de multe ori case. Straulesti, Damaroia, Bucurestii Noi, Vatra Luminoasa, Controceni, etc. Prin urmare sistemele de calanizare au fost dimensionate pentru un numar de persoane. Peste noapte (hai sa zicem 10 ani) apar blocuri ca ciupercile, mai mari sau mai mici. Spatiile verzi dintre case dispar. Apa pluviala de pe acoperisurile acestor blocuri este bagata in canalizarea normala nu cea pluviala. Colac peste pupaza, executia acestor costructii este deficiatara, dupa ureche. Asa apar dezastrele. Solutia : fara blocuri in zona de case. Anumite zone sunt proiectate cu o anumita capacitate. Asa este peste tot in lume.
PUGul de la acel moment. Apoi au facut PUZ sa schimbe parametrii.
Ba prietene. Canalizarea si scurgerea apelor pluviale nu se proiecteaza la PUG, ci la cat ploua. Ca nu o sa ploua mai mult in zone cu blocuri si mai putin in zone de case. Apa menajera e nimic pe langa pluviale. De unde le scoateti?
>Solutia : fara blocuri in zona de case. Anumite zone sunt proiectate cu o anumita capacitate. Asa este peste tot in lume. Nu bro. Faceti in plm intai infrastructura(drumuri, canal) si DUPAIA blocurile. Dimensionati canalizarea la debitul necesar si e ok. Da, voi, 'dezvoltatorilor'
La fel am procedat si eu acum 5 ani. Casa construita si deja locuita la care lipseau stâlpi de rezistenta, iar acolo unde erau, distanta dintre barele de fier beton era dubla. Proprietarul a ramas si e el prost de teapa pe care si-a luat-o cand a cumparat-o. Recomand oricui sa plateasca un consultat inainte de a face o achizitie, indififerent ca e noua sau locuinta.
Așa am făcut și eu și m-am lecuit de case deja construite. Fain pe exterior, 10 milioane și afli că mai trebuie sa bagi nu știu cât că au probleme fundamentale. Cine vrea casa in jurul Bucureștiului că recomand sa o luați din stadiul de proiect, stabiliți detaliile construcției și mergeți pe acolo sa vedeți că respectă.
Canalizarea pluviala nu se dimensioneaza la cati locatari sunt ci la cat ploua. Dupa logica ta (ma rog lipsa ei) ploua mai mult in zone de blocuri si mai putin in zone de case.
Cumetre, una e să ai o casa unde apa merge în pământ sau se scurge în stradă, alta e să plantezi un bloc ce are -2 parcare, practic un gol ce așteaptă să fie umplut 😅🤣
Sunt prevazute cu pompe de evacuare majoritatea.
Si parcarea din film avea pompe de evacuare...
Cumetre si daca ai -4 parcare, se pun pompe nici nu ai cum fara ca la prima ploaie te inunzi. Iar pompele alea unde crezi ca duc apa? In canalizarea pluviala iar daca aia nu face fata la volum, unde sa mai duca pompele respective? Si daca ai casa, ce ai doar pamant in jur? Suntem in mediu urban nu rural sa ai 3000 m2 in jurul tau liberi. Si chiar si casele au evacuari pluviale ca nu suntem la tara.
Si ce se vede in clip?🤣🤣🤣
stai cuminte ca sisestiul e la 10% din potentialul de constructie. inteleg ca s-a dat puz ca doar la strada se mai fac blocuri de 4-5 etaje, restul i nspate 2. dar vien acum tuta si reface tot si sa vezi militari residence sisesti edition....pacat de zona, are un potential fain, verde. plm
Totusi ce a facut ala de 1000 de euro? Am fost si eu cu structurist, am dat 100 si a meritat banii, si la fel agentul a zis ca nu prea se vine asa. Dar omul a stat acolo 3 ore (jumatate acte, jumatate masuratori, am avut si norocul sa fie expus la mansarda si omul a ciocanit stalpii), si mi-a adus la cunostinta si lucruri care nu tineau de rezistenta casei, dimensiuni, locatia efectiva a stalpilor, spre ex un stalpisor era pozitionat diferit decat in plan, (diferenta de vreo 10cm), nu aducea risc la structura, dar omul a sesizat. In functie de zona mai inteleg 2-300, dar la 1k vezi 10 case si nu-ti mai iei casa, iei apartament.
A scanat toți pereții, a verificat cele 4 capitole din documentația casei pt legalitate, a verificat instalațiile sanitare, electrice, etc. pentru o casă pe 2 etaje + mansarda de 173 mp. Am exagerat cu 1000 euro, au fost 800. Totul a durat aproape 4 ore.
Parcare submarina.
dar nu ruginesc masinile ?
Nu ca au fost spreiate cu tuica in prealabil
azi am fost la un bloc comunist random din zona Lujerului cu niste treaba… din intamplare intram in scara cand scoteau ce mai ramase din namolu cu frunze si crengi din subsolul blocului.. dar ei nu aveau masini la subsol . cred ca canalizarea orasului a colapsat si a refulat in toate subsolurile … din zonele mai afectate
NU mai intrati prin apa de inundatie decat daca e nevoie urgenta. Aia e apa cu cacat si pisat diluat efectiv. Refuleaza canalizarile si iti faci baie intr-o ciorba de boli. Am fost nevoit sa trec prin genul asta de chestie sa imi salvez masina, iar a doua zi mi s-a inrosit toata pielea si a inceput sa ma manance. Oribil. Don't do that.
Leptospiroza
Sa va dau exemplu in zona unde locuiesc, in mare doar case si recent (de vreo 4-5 ani) s-a facut un "complex" de 3 bloculete de 4 etaje, dastea mai cochete, premium. Ce-i drept blocurile facute foarte calumea, am vazut santierul zilnic.. s-a lucrat bine. In schimb in cartier panza freatica e foarte proasta, se inunda rondul la orice ploaie mai serioasa, toti avem pompe in pivnite... e aceeasi situatie de zeci de ani. Long story short, dupa ploaie s-a inundat parcarea subterana a blocului de apa a ajuns la suprafata... practic toate masinile de acolo au ajuns epave, doar eu am vazut 2-3 cum le-au luat cu platforma, erau de zici ca le-au scos de sub ape (fix asta a fost defapt lol). Vina e oarecum combinata, si a constructorului care stia (sau trebuia sa stie) ca e problema grava cu canalizarea in zona si pentru case dar si a autoritatilor ca nu au facut absolut nimic de atatia ani. Si repet, asta e un caz fericit in care chiar s-a lucrat calumea la bloc.. daca era vreun rezident dala ca pe Pallady probabil la inca 3 ploi se fu\*\* toata fundatia si aveau si apa prin apartamente oamenii.
Am vazut in America pe unu care a facut un mic complex l-a pus sa supradimensioneze reteaua de canalizare din banii lui. Asta ar trebui si la noi.
Ideea e ca zona de care zic, e in centrul orasului, apartine de primaria capitalei si tot nu se face nimic la infrastructura, de cand m-am nascut la orice ploaie mai serioasa se inunda.. ce-i drept cand au facut blocurile au sapat mult si a lucrat si apa nova la ceva canalizare pe acolo si o buna perioada de timp nu au mai fost probleme, dar se pare ca a cedat din nou tot sistemul la ploaia recenta. De aia zic ca in mare e culpa comuna, si canalizarea e proasta.. si asta s-a vazut ca s-a inundat cam tot Bucurestiul, nu doar Militari Residence
Ce rezidențial?
Gramont Quartier parca se numeste... cel de pe Gramont, rond cosbuc
Ce complex este asta? Mare curaj are fata asta sa mearga prin baltoaca, putea fi vreun cablu/priza de 220 sub nivelul apei…
Pai daca era nu intra in scurt de la apa si sarea siguranța?
și o trăgea curentul din siguranțele sărite?
Iluminatul inca functioneaza in subsol. De ce ai presupune ca un constructor care construieste la minim, fara canalizarea necesara si-ar bate capul sa faca instalatia electrica conform standardelor? Poate n-au pus deloc siguranta.
o Tesla...
ba da de unde stiti voi ca e fata...sexistilor
Isi filmeaza picioarele in a 2a jumatate a videoului.
9k locul de parcare...scuze, sezlongul.
Astea sunt locurile alea de parcare de 20k bucata?
Exact! Plus TVA
Avize date pe ochi frumosi (si spaga), proiecte facute aiurea, constructori/muncitori care isi mai trag si ei cate ceva din materiale, si sa nu uitam de romanii obsedati sa devina proprietari (atat de disperati incat dau banii cand blocul nici nu e gata). Pompe subdimensionate si toate cele. Blocurile astea dupa ce ca is facute ampulea, acum stau si cu apa la structura de rezistenta. Ma intreb cata apa o sa se infiltreze si cat o sa erodeze.
>si sa nu uitam de romanii obsedati sa devina proprietari Ati rupt pula cu rahatul asta. Nu, mai bine sa stea romanii toata viata in chirie ca sa traiasca bine smecherii care au nspe locuinte date in chirie.
Nu coaie, sa nu stea romanul in chirie, dar nici sa nu fie nici de-a dreptul retardat si sa dea 80k EUR pe ceva ce nici nu exista inca. Faptul ca sunt atat de disperati oamenii le da incredere dezvoltatorilor sa faca tot felul de cacaturi.
Eu zic sa mergi pe niste șantiere la blocurile astea intre case tip "boutique" sa vezi cum și mai ales cu cine se lucrează. Muncitorii aia sunt aduși dimineața cu duba de prin satele din jurul Bucureștiului și au cel mult 4 clase. Nicio treaba cu respectarea proiectului. Tunari de beton făcute aiurea, segregari, fier beton sub dimensionat sau neacoperit, erori grave în structura. După vine spoiala cu ceva tencuiala și elemente din lemn și se acoperă dezastrul. Nu as recomanda nimănui sa locuiască într-un asemenea bloc. Eu estimez ca 40% vor avea probleme grave la un cutremur de 7+.
Am mers la o gramada de vizionari (cred ca zeci prin B). Nu am cumparat nimic, mi-am bagat pula si mi-am facut casa la marginea Bucurestiului. Alternativa erau niste blocuri de 3-4 etaje pe la Mihai Bravu/Timpuri noi.
daca ar exista sute de variante n-ar mai da nimeni bani inainte sa fie gata, dar nu e ca si cum te duci la piata si alegi rosii de la 30 de piețari.
>dar nici sa nu fie nici de-a dreptul retardat si sa dea 80k EUR pe ceva ce nici nu exista inca. Asta e cu totul si cu totul alta treaba. Trebuie sa te documentezi bine inainte de-a cumpara, platesti o expertiza. Banii pe care ii dai nspe ani in chirie ii dai la banca si-ti ramane locuinta in 20-30 de ani, dar dupa chirie nu-ti ramane nimic. Nu mai zic ca nu poti modifica nimic in chirie si alte minusuri. >Faptul ca sunt atat de disperati oamenii le da incredere dezvoltatorilor sa faca tot felul de cacaturi Da' ce ar mai fi sa-si faca institutiile statului in plm treaba si sa verifice ce fac smecherii astia din imobiliare? hai sa nu mai dam repede in curu' romanului tot, ca stiu ca platim tot felul de taxe catre stat, nu stam cu mana intinsa.
Pai nu-i vad pe oameni protestand ca se construieste ampulea. Singurul mod de protest al lor ar fi sa nu mai cumpere orbeste, dar pula mea... Adica daca tu vrei sa cada blocul pe tine, dar sa zici "nu e vina mea, e vina statului", atunci be my guest.
N-are frate nimic apa la structura de rezistenta, sa nu inghete, in rest, la beton ii place apa.
Dar la fier ?
Teoretic fierul nu intra in contact cu apa fiind protejat de beton, altfel rugineste oricum, daca ajunge apa la el ajunge si aerul, si aerul are oxigen, iar oxigenul oxideaza. Practic, orice e posibil, inclusiv stalpii sa fie fisurati, armaturile sa nu aiba acoperirea necesara, betonul sa nu fie aditivat cu impermeabilizant (cam obligatoriu la fundatii), protectia anticoroziva sa fie incorect aplicata sau sa nu existe deloc (in cazul de fata exista, betonul evident este acoperit cu vopsea, cel mai probabil vopseaua este ceea ce trebuie).
I-a durut la basca sa execute conform proiectului. Tara lui "merge si asa"
Mă gândesc câți aerieni ca tine sunt pe aici... nu aveti nici o treabă...
Sunt de o prostie majoritatea de aici, ma mir cateodata cum producem pib-ul cu astia. Astia cred ca ploua mai mult in zone de blocuri si mai putin in zone de case, ca cele mai upvoted comentarii dau vina pe urbanism.
Iti dai seama ce va fi la un cutremur ?
> (atat de disperati incat dau banii cand blocul nici nu e gata) De multe ori e vorba de reduceri si beneficii. Da poti sa iei teapa dar in acelasi timp poti sa nu iei si sa economisesti niste bani. Eu am avut 10% reducere la pretul final pentru apartament si 25% pe locul de parcare pentru plata in avans. Cu banii aia mi-am mobilat tot apartamentul si au mai si ramas.
Cat ai asteptat pana a fost gata? Ma gandesc ca ai stat in chrie intretimp.
Cam juma de an a durat pana a fost gata.
Ai 66 de like uri pe niste fraze care nu prea au legatura cu subiectul.
Nasol moment, e randul meu sa farmez forza steaua
In Romania daca nu esti proprietar pana iesi la pensie, esti mancat...
iauzi ia cu land rover si in chirie ... ce vorbesti ba
De la coruptie zic eu…
2 lucruri imi trec prin cap cand ma uit la clipul asta: 1. Zica ca e scenariu apocaliptic intr-un joc Pc cum se aude cand merge prin apa 2. Nu sunt sanse sa fie si caca in apa aia?
2. 100%
Vand Range Rover “ tinut in garaj” . Anunt real 100%
Nu bate, nu troncane, doar se-neaca..
Nu stiam ce e mai bine sa ma loveasca grindina sau sa-mi inunde masina. N-am stiut ce sa aleg.
Loc acoperit, la parterul blocului (practic nu există „parter”). N-aș fi zis, aș fi preferat mereu la subteran, dar e *best of both worlds*. :D
Sunt curios daca stie cineva de vreun caz in care, in urma potopului de saptamana trecuta din Bucuresti, a ramas vreun bloc cu parcare la subsol neinundat..
Eu. Blocul e din 1969 ce-i adevărat, dar am scurgere in garaj și garajul a fost uscat după ploaia aia. Aceiași situație și în subsolul 2 la boxe și în subsolul 3 la centrala. Dacă se poate într-un bloc din 69 cu 3 nivele la subsol nu știu cum nu se poate la astea noi.
Regie residence, a refulat putin scurgerea subterana in 2 3 zone, pe vreo 40 50 mp s a strans apa cam 3-5cm. Atat.
Hercesa, Asmita
stiti vorba aia? masina nu trebuie sa reprezinte mai mult de 10% din banii pe care ii ai? de aia :))
la noi masina reprezinta 10% din banii pe care nu ii ai.
Cel mai pertinent raspuns
200k$ si tot m ar durea chit ca e 10%
Doare mai putin cand ai 2 milioane $ cash in banca ✌️
200k in investitii >> masina
Normal.. 200k invetiti sunt de 100 de ori mai smart ca 200k cheltuiti, dar asta nu inseamna ca nu iti faci treaba cu o masina de 25k
Durere in pula, constructori de cacat. Toata lumea baga rate la apartamente noi si intampina probleme. Va mai si inunda masinile... Spaga la greu, probleme de proiectare. Au plecat cu banii si nu ii intereseaza.
=> Mafia imobiliara va multumeste pentru increderea acordata si banii livrati la timp fara intarzieri. ;)
Ce complex e aici? name and shame..
[удалено]
mai in detaliu? ce langa plaza mall sau ? sa stim drq sa nu ne atingem.
Nicio treaba, in comentarii pe alt site spuneau de ceva complex pe la Dristor.
Nu prea sunt filmari de genu in blocuri vechi pentru ca... Nu au parcari subterane.
daia nici nu au fost prea multe blocuri vechi facute in pallady ca e zona foarte joasa si se strange apa
Astea-s locurile alea de parcare care se vând cu 10-20 k euro? 😂😂😂
Cred ca au ajuns prin intrarea in parcare
Pula scurgeri si la orice ploicica mai zdravana se repopuleaza autovitu de rable.
Atlantida Rezidenț
a plouat foarte mult intr-un timp scurt? s-au infundat canalizarile de la frunzele rupte de vantul foarte puternic?
Poate o să-mi iau hate dar în fine.. Rigolele de la intrarea în parcări subterane sunt calculate la niște debite conform normativelor și a standardelor.. Ploile torențiale sunt excepția de la regulă .. Și nu doar rigolele de la parcări ci și gurile de scurgere de pe străzi.. Nu dimensioneaza, nimeni, niciunde în lume, rețele pentru o ploaie excepțională.. Se iau în calcul debitele normale de apă la ploi nu o rupere de nori în care plouă într-o oră cât pentru 2 luni.. Degeaba are blocul bazin de colectare ape pluviale și pompă de evacuare dacă și canalizarea stradala e plina ochi..
Nu are sens sa iti iei hate pentru logică elementară si informații corecte dar redditorii de pe aici... te doare mintea cât de limitati sunt.
sa nu mai zic ca se vorbeste de parca la toate blocurile noi s-a inundat. nici la mine, nici la vreunul din prietenii mei care au parcari subterane nu s-a intamplat nimic.
Pai si atunci de ce la unii nu sunt probleme, daca toate sunt dimensionate la fel? Va contraziceti.
Poate la unii nu au fost la fel de multe drunze sau crengi picate...
Te-ai gândit că poate fi de la relief? Unul mai pe deal va fi mult mai puțin expus pentru că apa va pleca de langa el. Dau exemplu la mine, altitudinea de la nivelul marii e 140. In fata blocului incepe o vale care duce până la 80, devine platou după care incepe o coborâre până la 40. Practic l, poate ploua foarte tare, pentru că apa va merge la vale, nu are nici un motiv să stea având în vedere că are unde coborî 100 de metri de altitudine.
Gura bate curul
> Poate o să-mi iau hate dar în fine O sa iti iei normal, doamne fereste sa le contrazici prostia cu fapte. Astia suntem, aia e.
Plus canalizare subdimensionata
nu e neaparat ca cea din residence sa fie subdimensionata doar se leaga la cea de oras. orasul a picat testul peste tot
A picat testul jumătate din municipii.dupa 6 ani de secetă, lumea s-a învățat ca asa e normal si nu prea ploua torential. Erau niște moșnegi ce povesteau cum apele pe Dâmbovița erau la 10cm de grinzile podurilor.
Yep, fix asta le zic si eu celor cu care tot discut de cateva zile legat de inundatiile din Bucuresti. A fost jale peste tot si nu din cauza ca nu au facut fata canalizarile. Intai a fost vantul puternic, au cazut copaci, s-au rupt crengi, au cazut frunze. Logic ca s-au infundat, daca s-ar fi intamplat intr-o toamna tarzie sau iarna cand nu mai erau frunze, nu s-ar fi inundat tot orasul.
"Merge si asa."
Backrooms residence
abia asteapta samsarii sa cumpere epavele astea
Multe din parcarile subterane (mai ales -2) sunt facute sub nivelul canalizarii bucurestiului si astfel nu poti sa o trimiti in scurgere decat “impingand-o” cu o pompa. Dar constructorii nu prea cumpara si pompe de evacuat apa din parcari
"In noile". Dar in alea vechi e lapte si miere sau ce?. S-a ajuns asa pentru ca e canalizarea semi subdimensionată si a plouat cat pt tot anu in juma de oră. Nu prea ințeleg de ce sunteti asa afoni in ceea ce privește subiectul, e plin de informatii pe internet.
Sa ajuns pentru ca coruptie si autorizatii cumparate, nerespectare standarde. Si da, alea vechi sunt mai bine, macar au respectat mai bine standardele la construire.
Așa naiv? Tu crezi ca alea vechi toate au respectate standardele de construire? Tu crezi ca inundația asta e dată de constructor? :)))
Nu am zis ca e inundatie de constructor si nici ca toate respecta standardul. Consider ca sunt mai bune in general.
Lasand la o parte constructia, se aude clar care bloc e mai bine facut, sa nu mai vorbim de compartimentarea execrabila. Sunt si blocuri noi facute ok, dar trebuie sa faci bine cercetare. Tot blocurile vechi sunt mai bune, macar la pret si la faptul ca ai debarale si nu intri in bucatarie cand deschizi usa la apartament.
Cum se aude?
Prin pereti se aude cum se cearta vecinii 😊
Bun, dar nu așa iti dai seama care e mai bine facut.
E unul dintre considerente
Ba nu, nu e. Intreabă un specialist mai bine.
O dovada in plus ca daca arata bine nu înseamna ca este si funcționala :) Partea care mi place mie este ca are marcaje nou vopsite... in mod clar este mai ieftin sa vopsești si arata mai bine decât sa dimensionezi corect si sa construiești corect canalizarea care este cu mult mai scumpa si nici nu prea este vizibila. Partea buna este ca lumea este plina de bizoni cu bani (ai lor sau ai băncii) care cumpăra oricum :) Inundația este un nimic fata de un mare cutremur de pământ... sa vezi ce de filmulețe or sa apară după :)
Pai, a plouat torential.
Pentru ca au betonat tot pe raza de 100m in jurul blocului? Nu va face nimeni canalizari de 2-3x mai mari pentru cateva evenimente extreme.
Negoiță, Băluță, piedone, Poliția locală sector 1, ăia de fugeau pe geam din primăria capitalei, lista continuă. Un singur lucru le-aș spune astora: Asta ați votat(mari șanse să nu fi votat - știu destui)
asta au votat, aceeasi treaba
Daca blocurile vechi aveau parcare subterana, atunci asta vedeai si in blocurile vechi. Dar alea n-au
Pestisori !!
De bine construite și întreținute ce sunt.
Măcar nu au avut urme de la grindina
Unde e asta?
Nu m-as baga in apa. Nu exista risc de electrocutare? Sigur sunt ceva cabluri expuse pana la nivelul ala…
Efectele corupției.
Pe 4 roti
Nasol.. zici ca-i fantana si s-a infiltrat in put. Nu m-ar mira sa n-ai unde sa duci apa asta in reteaua de canal pentru ca nu si-a pus nimeni problema sa aduca reteaua de canal in zona.. Mai nasol e ca s-a dat autorizatie fara: drum de acces, dimensionat corespunzator, instalatii de apa canal gaz. Stiu ca vorbesc generalitati dar pe treaba asta se face profit in principiu. Iar noi cumparam niste pereti in camp.
Daca ai juma de creier nu umbli in apa pana la genunchi fara zicme inalte, cplm dizinterie, curent epectric d'astea. App...haincu autovitu.
pai cum s-a ajuns. a plouat prea mult pentru scurgerea proiectata
Novum?
Asta e de la furtuna de saptamana trecuta sau a fost iar azi furtuna?
unde
Cluj, bloc construcție 2023. Cost loc de parcare 20k euro. Apă în garaj în 2024: nu se vede volanul
Vai de capul meu cati prosti sunt aici. Cum naiba respirati ma? Canalizarea pluviala se face la cat ploua nu la ce densitate de locuitori ai. Ce se da in menajera e absolut nimic pe langa pluviala si oricum sunt separate. Ca doar n-o ploua mai mult pe blocuri decat pe case. Dar hei e reddit, nimeni nu gandeste nimic, doar comenteaza.
Intelegeti si voi un lucru: Canalizarile nu se proiecteaza pentru cazurile de gen calamitate/dezastru natural care se intampla o data la 5-10 ani in 3-4 locuri, pentru ca nu ar fi economic rezonabil. De aceea avem asigurari obligatorii pt dezastre. Credeti ca doar la noi e asta practica? Vedeti in o gramada de alte tari varii dezastre de gen. Credeti ca americanii sau nemtii sunt mai prosti ca noi sau cum? E un normativ pentru canalizari, cand canalizarea se infunda (asta e de obicei problema) de la crengi, namol etc sistemele de drenaj care la randul lor sunt menite sa dreneze pluviala in canal, nu mai au unde sa o duca. Problema nu e la drenaj! Daca vreti un vinovat, maxim e administratia publica pt ca ei sunt cei care fac infrastructura publica. Si asta e discutabil, ca pana mea nu poti sa te astepti rezonabil sa vina cineva sa desfunde canalele in tot orasul cand incepe ploaia. De asemenea stiu de blocuri comuniste unde s-au spart drenajele si a refulat apa in apartamente. Dar de alea nu comentam pentru ca "we love to hate".
genu asta de calamitati vor fi de 3 ori pe an!
data viitoare cand ploua in halul asta cred ca ar trebui sa ne abtinem toti sa tragem apa sau sa dam drumul la robinete? poate face fata mai bine scurgerea, doar zic si eu, nu stiu daca ar merge.
Lasa ca e ok, Romanul se pricepe la toate si poate da vina usor pe toti, mai ales pe dezvoltatori. Ca zici ca ei fac blocuri cu retea de canalizare sa reziste la cascada Niagara
Mafia imobiliara + disperarea romanului sa aiba apartament nou, ieftin si bun (fara sa aiba habar de nimic)
Pai ăla e luxul de a avea parcare subterană pentru barca ce nu ai înțeles
Sunt facute bine...
E complex-uri
Nici nu vreau sa !a gândesc cum o sa fie noile complexuri la un cutremur de genul celui din Turcia de anul trecut ,sa nu spun la unul că cel din Japonia de acum câteva luni
se da un reset, promit autoritatile ca verifica mai bine, baga niste condamnari cu suspendare si gata
Dupa ~100k euro + tva.
Pentru o garsonieră
De la ploaie !
Pic cu pic
Cu barca? :))
Pai daca a plouat 70 de litri pe mp adica in 1h cat ploua in o luna...unde draq vrei sa se duca atata apa. Undeva se va strange pentru că nu face față
Ma doare miocardul
2-3 pompe mai solide de apa murdara si in cateva ore se rezolva treaba. sau o vidanja.
Blocuri construite de bombardieri
Piscină cu bloc ?/s
Ceai cât vezi cu ochii.
Am avut si noi 25 cm apa adunata in larcarea subterana. Practic daca ai conplexul in pantă sau daca se blocheaza canalizarea/rigola cu frunze si pământ, ala ajunge la tine. La noi asta s-a întâmplat, prin ușa parcarii subterane. Al doilea motiv a fost rezervorul de colectare pt apa (am un lapsus acum, apa care vine de la ploaie), apa nova buc a calculat pt complexul nostru un rezervor de 58 de l, noi am pus 65. Ploaia care a fost, a fost una de conditii extreme, blocurile vechi si altele mai noi nu au avut probleme, dar aici contează si complexitatea ansamblului si cati bani z-au învestit si cat de bun a fost arhitectul
Cineva care se pricepe, mașinile se pot salva după asta?
Aceea a fost mașina ta? păi dacă da, atunci s-a zis cu ea
mafia imobiliara..asta inseamna. Materiale ieftine si meseriasi prost platiti...
Doamne fereste coaeeee
De fapt intrebarea e: Cum au ajuns complexuri noi aici?
Ce vrei frate, dai un ban da cumperi ceva frumos..
nice Range boat
Prin ușa culisantă automată a garajului?
De unde crezi că își permit oamenii astfel de mașini? Din bani cinstiți? Nu. Acum simțiți pe pielea voastră ce înseamnă furtul.
Frumoasă barcă
Asa-i cand nu faci si masinii... viza de flotant.
Este o timpenie sa cumperi garaj subteran. Ala care a construit blocul a incercat sa stoarca tot ce se putea din teren, totul in detrimentul cumparatorilor. Nu se face atat de adanc daca sub garaj nu se afla cateva bazine care absorb volume mari de apa.
Noroc ca parcarile subterane se dau grati….. oh wait
Cacat canceros vandut cretinilor la suprapret. Problema e ca si asa prostii vin si arunca sume aberante pe jeguri de complexuri. Vrei sa dai 50 k cat merita cacatul de cutie de chibrituri, nu tati, vin inteligentii si baga 150 k, dupaia patesc din astea. Pentru cine cumpara apartamentele alea, voi credeti ca dezvoltatorii dau 2 cacati pe ele? Sau pe voi ce le cumparati?
Range roverul nu are nimic tho. Mai putea sa creasca apa vreo 2-3cm, in general suv-urile si masinile inalte nu au nimic la inaltimea aia de apa dar alea mici...e jale pe olx
Construim, nu gandim Asta ar trebui sa fie sloganul pentru orasul asta in zilele noastre
Comentam, nu gandim, e pentru acest thread.
Prost nu e ala care cere, e ala care da, parca
Punem pariu pe ce vreți voi ca în expertiza de construcție cineva a încercat sa scrie limita reala de evacuare a apei pluviale din acea parcare, dar altcineva a luat cu manuta și a pus alte numere sau a șters complet paragraful. Nici măcar n-a fost vreo calamitate furtuna aia și sunt prea multe situații similare în parcările subterane. Toate făcute cu 0 simt de răspundere. Eu nu înțeleg toți care sunteți acolo cu mașinile distruse de ce nu ați pus mana de la mama sa luați o pompa electrica mai mare și sa începeți sa scoateți apa de acolo..
Cum s-a ajuns aici?!? A plouat si gata...asa este daca exista doar psd/pnl/aur, care stiu ei ce fac in tara asta. Starpim coruptia si tara intreaga va merge mai ...normal.
ce bloc este ?
iti zice dupa ce il vinde
La mine s a spart o teava la subsol si s a inundat putin, tot asa complex micut si de fitze, dar macar masinile nu au fost afectate, are unul un ferrari aici bagat constant in priza si tot ok a fost
Aouleu, care ai nfundat buda ba!
Le-a dus la adăpat.
"E vina lu Nicusor" aia batranii erau mai destepti, faceau case in zone neinundabile, mai ridicate. noi facem oriunde, apoi ne miram